Құрылыс шығындарының есебі

Құрылыс монтаждау өндірісінің шығындары есебін құрылыстың әрбір объектісі бойынша бөлек жүргізіледі(ғимарат,құрылыс жайлары ) ішкі құрылыстың тізімі мен
Орындалған құрылыс монтаждау жұмыстарының көлемін оперативті есепке алуда объектіде таблиғи және құнды көріністе учаске басшысы ФКС№ деп аталатын орындалған жұмыс есебі журналында жүргізіледі.
Журналды учаске басшысына жұмыс басталмай тұрып береді. Онда орындалған тиісті жұмыс көлемі туралы, орындалатын жұмыстың конструктивті элементтері мен түрлері мен түрлері реттілігі бойынша беріледі. Журналда аталған жұмыстардың тікелей шығындарының,үстеме шығындар сомас,құрылыс монтаждау жұмыстсрының сметалық құнын құрайтын сметаның мөлшері туралы мәліметтер болуы тиіс.
Объектіде әрбір жұмыс түрінің аяқталғанына байланысты сәйкесінше конструктивтік элементтермен жұмыс түрлері тұсына табиғи және құндық мөлшерде көрсетіледі.
Журнал мәліметтері құрылыс монтаждау жұмыстарының жоспарының орындалғандығы туралы есеп беруді түзу процессінде пайдаланылады.Не-гізгі құрылыс материалдарының пайдалануы туралы есеп берудуң мәліметтерін толтыруға, құрылыс машиналары мен автотранспорттарының
Орындалған жұмыс көлемін бақылау жұмысшыларға еңбек ақы есептеу бойынша құжаттарда көрсетілуі керек.
Аяқталмаған құрылыс өндірісінің көлемін анықтау үшін тапсырыс берушіге тапсыруға болмайтынынан басқа,орындалған жұмыс көлемі барлық жұмыс қалдықтарын ай сайын түгендеу қажет.Түгендеу мәліметтері Ф№КС 7 актісінде рәсімделеді. Актіде көрсетілген элементтер мен басқа жұмыстардың сметалық құны мен көлемі турулы мәліметтер құрылыс ұйымының бас инженерлерімен расталуы қажет.
Орындалған құрылыс монтаждау жұмысының көлемі туралы оператив-ті есеп мәліметтері мен аяқталмаған өндірісті түгендеу актісінің мәліметтері бойынша №3 типтік формада орындалған жұмыстың сметалық құны тура-лы анықтама түзіледі.Осындай анықтаманы бас мердігерге көмекші мерді-герлерге де тапсыруы қажет.
Құрылыс ұйымдары көбінесе тапсырыс беруші мен құрылыстың түрлері мен жеклеген этаптарының аяқталуы бойынша төлем жасау шартына келі-седі.Мұндай жағдайда құрылыс монтаждау жұмысының жекелеген түрлері
Мен жекелеген этаптарының аяқталған соң ФКС-2а КС 2б үлгідегі орындалған жұмысты қабылдаудың аралық актін түзеді,онда орындалған жұмыс пен тапсырыс беруші қабылдаған құрылыс монтаждау жұмысы көрсетіледі.
Мұнан басқа тапсырыс беруші барлық дайын,дау және жабқ құрылыс жұмыс орнының аяқталуына байланысты жеке қабылдау жүргізіп Ф№КС 4 Ф№КС5 үлгідегі актіні түзеді.
Осы актілер негізінде құрылыс ұйымының есептк кезеңдегі орындалған немесе қабылданған жұмыстар бойынша табыс сомасы есептелінп тапсырыс берушіге шот ұсынылады.
Қабылданған жұмыс көлеміне сай өндірістік нақты шығындар құрылыс өнімін өткізу бойынша ғана шығындарды көрсетеді.
Тапсырылған жұмыстарды нақты өзіндік құнының көлемі мен аяқталмаған өндіріс көлемі мөлшерін келесідей етіп анықтауға болады;
-аяқталған жұмысты орындау үшін жұмсалған нақты шығындар негізінде
бұл жағдайда келісім шарт құны құрылыс өндірісінің рентадельдігі дең-гйін есепке ала отырып,анықталуы қажет;
-аяқталған өндіріс құрамында қалған есепті кезең соңында нақты жұмсалған шығындардың сметалық немесе жоспарлы өзіндік құнды шегеру арқылы.
-орындалған және өткізілген жұмыстардың сметалық өзіндік құны негізінде,бұл жағдайда келісім шарт құнын барлық тапсырыс құны мөлшерімен орындалған жұмыстың сметалық құнын,барлық тапсырыстың сметалық құнына қатынасымен анықталады.

Ф=Барлық тапсырыстың келісім құны
Орындалған жұмыс сметалық құны

Барлық құрылыс монтаждау жұмыстары аяқталған соң ФКС 2 актісімен құрылыс тұрғын үйлерді эксплутациялауға қабылдау актісін тапсырыады.
Осы құжаттар негізінде құрылыс ұйымдары табыстар мен шығындар-ды тасу бойынша мердігерлік шарт негізінде соңғы операцияларын көрсетеді.Аяқталған құрылыс мемлекеттік органдар (өрт сөндіру,сан эпед станц,электр қамсыздан –дан) рұқсат алғаннан соң эквсплутацияға беріліп,
Негізгі құрал ретінде есепке алынуына болады.