Жерге мемлекеттік меншік құқығының мазмұны
МАЗМҰНЫ
Кіріспе 2
1. Жерге меншік құқығының түсінігі және
2. Жерге мемлекеттік меншік құқығының және
3. Жерге мемлекеттік және жеке меншік
4. Жерге мемлекеттік меншік құқығының мазмұны
5. Жерге жеке меншік құқығының мазмұны
Қорытынды 13
Әдебиеттер: 14
Кіріспе
Жерге мемлекеттік меншік құқығы Қазақстан Республикасында
Мемлекеттік меншік құқығы барлық жерлерді қазіргі
Жоғарыда аталғандай, Қазақстан Республикасында мемлекеттік және
Меншікті пайдалану қоғамның игілігіне қызмет етуі
1. Жерге меншік құқығының түсінігі және
Қазақстан Республикасының Конституциясы меншік құқығы мәселесінде
Шаруа (фермер) қожалықтары және тауарлық ауыл
Бұл жерлердегі жеке меншік құқығы осы
Қазақстан Республикасының ауылдың экономикасын, мәдениетін, тұрмысын
Жер учаскесіне азаматтар мен мемлекеттік емес
Біріншіден, орман және ауыл шаруашылығындағы жер
Екіншіден, жер учаскесіндегі меншік объектілерін пайдалану
Сол себепті, жер туралы заңнама осы
Қазақстан Республикасы Президентінің 1995 жылғы 22-желтоқсандағы
Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 24-қаңтардағы «Жер
Қазіргі кезде ҚР Жер кодексі бойынша,
Жерге меншік құқығының түсінігі ҚР Жер
Жер, оның қойнауы, су көздері, өсімдіктер
Меншік құқығы үшін ҚР Конституциясының нормаларында
Жер — бұл адам мен қоғам
Заңдармен жерді табиғи ресурс, Қазақстан Республикасы
Жердің меншік объектісі ретіндегі ерекшелігі оның
Жерді пайдаланудың ерекшелігі ҚР жер қорының
Алайда, ҚР 2003 жылғы 20-маусымдағы жаңа
Бұл жерде заңды талдауды қажет ететін
Жерге орналастыру меншік нысанына тиесілігіне және
Мемлекеттік жер кадастры Қазақстан Республикасы жерінің
Жер мониторингі болып жатқан өзгерістерді уақтылы
Жерге меншік нысандарына, жердің нысаналы мақсаты
Жер кодексімен көзделген бұл шараларда да
Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің түсіндірмесінде1 аталғандай,
Сол себепті, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің
ҚР Жер кодексінің аталған нормасында да
Жер туралы заңнама мен азаматтық заңнаманың
№ 1 қосымша
Жер туралы заңнама мен азаматтық заңнаманың
Жер туралы заңнаманың нормалары мыналарды қарастырады:
1) нысаналы мақсат (ҚР ЖК 1-бабы)
2) нысаналы мақсатты мемлекет анықтайды (ҚР
3) мемлекеттік басқару жүзеге асырылады (ҚР
4) жер учаскелерін ұтымды және нысаналы
5) мемлекеттік органдар жер учаскесінің мониторингін
6) мемлекеттік жер кадастры жүргізіледі (ҚР
7) табысталған жер учаскелері қатаң нормаланып
8) жер учаскелері меншік құқығы мен
9) жер учаскелерінің меншік иелері
10) мемлекет заңнамада көзделген жағдайларда жер
11) жер учаскесі меншік иесінің немесе
Бұл схемадан көрініп тұрғандай, жеке меншікке
Қазақстан Республикасындағы жерге меншік ҚР жер
Қазақстан Республикасындағы жерге меншіктің, ҚР Конституциясы
Мемлекеттік меншік — бұл Қазақстан Республикасы
Жер учаскесіне жеке меншік құқығы —
2. Жерге мемлекеттік меншік құқығының және
Жоғарыда аталып кеткендей, жерге жеке меншік
Жер учаскесіне меншік құқығы мына жолдар
меншік құқығын табыстау;
меншік құқығын беру;
меншік құқығының әмбебап құқықтық мирасқорлық (мұраға
Меншік құқығын табыстау, беру және оның
Жер учаскесіне меншік құқығы келесі негіздерде
мемлекеттік органдар актілер негізінде;
азаматтық-құқықтық мәмілелер негізінде;
Қазақстан Республикасының заңдарында көзделген өзге де
Азаматтар мен заңды тұлғаларда тиісті жер
Қазақстан Республикасы жерге меншік иесінің құқықтары
Егер де мемлекеттік меншікті иелену, пайдалану
Меншік пен жер пайдаланудың нысанына қарамастан
Мемлекеттің мұндай жалпы өкілеттіктерін мемлекеттің жер
ҚР Жер кодексінің 27-бабына сәйкес, мемлекеттік
жеке меншікке сатылуы немесе ақысыз берілуі;
тұрақты немесе уақытша жер пайдалануға берілуі;
Жер кодексінде, Қазақстан Республикасының өзге де
Бұлардың барлығы мемлекеттің билік жүргізу функциялары
ҚР ЖК 22-бабының 1-тармағында көзделген, жер
ҚР Жер кодексінде меншік құқығындағы жер
Жер кодексінде жер учаскелерін табыстау тәртібін
Сонымен қатар, ҚР Жер кодексінің «Жер
Жер учаскелерін объектілер құрылысы үшін беру
Құрылысқа байланысты емес жер учаскелерін беру
Оралмандарға жер учаскелерін беру (46-бап);
Мемлекеттік меншіктегі жер учаскелеріне құқықтар алу
Мемлекеттік меншіктегі жер учаскелеріне құқықтарды сауда-саттықта
Мемлекет меншігіндегі жер учаскелерін төлеу мерзімін
47, 48, 49— баптарының атауы ҚР
Сонымен, жер учаскесіне меншік құқығының пайда
Жерге орналастыру жобаларын ҚР Жер ресурстарын
Жер учаскелерін таңдау нәтижелері құрылыс салу
3. Жерге мемлекеттік және жеке меншік
Мемлекеттік меншік құқығының объектілері болып жеке
Жеке меншіктің объектілері болып ҚР Жер
ҚР Жер кодексі жеке және мемлекеттік
Ерекше қорғалатын табиғи аумақтарды, магистральды темір
Өнеркәсіп, көлік, байланыс және ауыл шаруашылығынан
4. Жерге мемлекеттік меншік құқығының мазмұны
Мемлекет — Қазақстан Республикасы меншік құқығының
Жер иелену құқығы — жерді іс
Жер пайдалану құқығы — тұлғаның мемлекеттік
Жерге билік ету құқығы — мемлекеттің
Аталған меншік иелері мен жер пайдаланушылардың
Мемлекет жердің меншік иесі ретінде барлық
Жер пайдалану құқығы субъектілерінің билік ету
Мемлекеттің жер қорына билік етуге қатысты
ҚР Жер кодексінде және Қазақстан Республикасының
Демек, егер мұндай әрекеттер заңдарда көзделмесе
Мұндай ереженің нақты мысалы ретінде ҚР
Мемлекеттің жердің меншік иесі ретіндегі міндеттері
Мемлекеттің жерге меншік иесі ретіндегі құқықтарын
Уәкілетті мемлекеттік органдар мемлекетік биліктік функциясын
1) жер учаскесін беру (табыстау, сату-сатып
2) жер учаскесін мемлекеттік қажеттіктер үшін
3) мақсаты бойынша пайдаланылмаған немесе Қазақстан
4) төтенше жағдайлар кезінде жер учаскесін
5) радиоактивтік ластануға ұшыраған жерді меншік
тәркілеу (ҚР ЖК 95-бабы).
5. Жерге жеке меншік құқығының мазмұны
Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 21-бабының 1-тармағы
ҚР Жер кодексіне сәйкес, жер учаскесінің
Жеке және мемлекеттік емес заңды тұлғалардың
Жерді иелену, нақтырақ айтқанда, жер учаскесін
Жеке меншігі құқығындағы жер учаскесін жер
Жеке меншіктегі жер учаскесіне билік ету
Жер кодексінде меншік иесінің жер учаскесіне
жеке меншік құқығын іске асыру құқығы
жер учаскесіне құқық шектері (42-бап);
жер учаскелерінің меншік иелерінің құқықтары (64-бап).
1. Жеке меншік құқығын іске асыру
Меншік иесі өзінің жер учаскесіне қатысты
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерінің меншік
Жер учаскесіне меншік құқығы басқа адамға
Жер учаскесінің меншік иесі оның нысаналы
2. Жер учаскесіне құқық шектері. Егер
Жер учаскесі меншік иесінің топырақ астындағы
Кең тараған пайдалы қазбаларды өндіруге және
3. Жер учаскелерінің меншік иелерінің құқықтары.
Бұл ретте әкімшілік-аумақтық бірліктер бойынша жер
Жер учаскесіне жеке меншік құқығын сатып
Жер учаскелерін сатып алған кезде сатып
Жер учаскелерін төлеу мерзімін ұзарту арқылы
Қорытынды
Жерге меншік құқығының түсінігі ҚР Жер
Жер, оның қойнауы, су көздері, өсімдіктер
Меншік құқығы үшін ҚР Конституциясының нормаларында
Жер — бұл адам мен қоғам
Заңдармен жерді табиғи ресурс, Қазақстан Республикасы
Жердің меншік объектісі ретіндегі ерекшелігі оның
Әдебиеттер:
1. Хаджиев А.Х. Земельное право. Общая
2. Косанов Ж.Х. Право собственности, право
3. Земельное законодательство Республики Казахстан. Алматы,
4. Земельный кодекс Республики Казахстан.Алматы, Юрист,
1 Гражданский кодекс Республики Казахстан. Общая
1 ҚР ПҮАЖ, 1999 ж. №
1 Алматы, Юрист 2001.
14
Жерге меншік құқығы
Ресей Федерациясындағы жерге меншік және жер пайдалану құқығы
Меншік құқығының түсінігі
ҚР жерге жеке меншік құқығы
Қазақстан Республикасының жер құқығының негіздер
Азаматтардың жер учаскелеріне құқықтарын қорғау
Жермен байланысты мәмілелерді құқықтық реттеу
Жер құқық қатынастары
Жер құқығының түсінігі, пәні, жүйесі және қағидалары
Жерге жеке меншік құқығы және оны пайдалану