Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер

І. Кіріспе..................................................................................................3
ІІ. Негізгі бөлім.......................................................................................4
Қазақстан Республикасының ауылшарушылық
мақсатындағы жерлердің жағдайы............................................4
Оңтүстік, Қостанай және Шығыс Қазақстан облысының
жер аумағының статистикасы және динамикасы......................8
Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс жері және ауыл
шаруашылығынан өзге мақсатқа арналған жер........................12
ІІІ. Қорытынды..................................................................................15
ІV. Пайдаланған әдебиеттер............................................................16
І. Кіріспе
Жердің құқықтық жағдайының түсінігі оны пайдалану мен қорғаудың
Ауылшаруашылық өндірісі (өнімдерді жинау, өсімдік, мал шаруашылығы) өзіне
Ауыл шаруашылығы өндірісіндегі басты құралы, елдің әлеуметтік-экономикалық дамуының
Жер Кодексінің 1 бабына сәйкес Қазақстан Республикасының жерінің
1. Ауыл шаруашылығына арналған жер;
2. Елді мекендердің (қалалардың,
3. Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс жері
4. Ерекше қорғалатын табиғат аумақтарының
5. Орман қорының жері;
6. Су қорының жері;
7. Босалқы жерлер.
Қазақстан Республикасының жер қорының ішінде ауылшаруашылық мақсатындағы жерлердің
Заңға сәйкес, ауылшаруашылық мақсатына пайдаланатын, бірақ арнайы осы
ІІ. Негізгі бөлім
2.1 Ауылшарушылық мақсатындағы жерлердің жағдайы
Жердің құқықтық жағдайының түсінігі оны пайдалану мен қорғаудың
Ауылшаруашылық мақсатындағы жер ұғымы Қазақстан Республикасы Жер Кодексінің
"Ауылшаруашылық мақсаты" деген түсінікке бәрінен бұрын осы жерлердің
Ауылшаруашылық өндірісі (өнімдерді жинау, өсімдік, мал шаруашылығы) өзіне
Қазахстан Республикасында жер қоры өзінің негізгі мақсатына
Жер Кодексінің 1 бабына сәйкес Қазақстан Республикасының жерінің
1. Ауыл шаруашылығына арналған жер;
2. Елді мекендердің (қалалардың,
3. Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс жері
4. Ерекше қорғалатын табиғат аумақтарының
5. Орман қорының жері;
6. Су қорының жері;
7. Босалқы жерлер.
Қазақстан Республикасының жер қорының ішінде ауылшаруашылық мақсатындағы жерлердің
Заңға сәйкес, ауылшаруашылық мақсатына пайдаланатын, бірақ арнайы осы
Ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлер мен негізгі мақсаты бар
Ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлердің құқықтық жағдайының маңызды құрамдас
- топырақ ылғалдылығына қолайлы жағдай жасай отырып
- ауылшаруашылық алқаптарының тйісті дақылдық-техниқалық жағдайын
- топырақ құнарлығын, сондай-ақ жердің
- өндірістік табиғат қорғау технологиясын қолдануға, өзінің
Ауылшаруашылық мақсатындағы жерлердің құқықтық , жағдайының ең маңызды
Берілген тәртіп бойынша бекітілген жерге орналастыру жобасы барлық
Жер пайдаланушылар мен меншік иелері өздеріне берілген ауылшаруашылық
Ауылшаруашылық өндірісімен айналысушы азаматтар мен заңды тұлғалар:
- зоналық ерекшеліктерге сәйкес егін шаруашылығының
- ауылшаруашылық, алқаптарын құрғату, суландыру
- егістік даласын
- ауылшаруашылық, алқаптарын тастардан және ұсак, ағаштардан тазартуға,
Белгіленген тәртіп бойынша ауыл шаруашылық, мұқтаждықтары үшін жарамды
Қазақстан Республикасы Жер Кодексінің 97 бабының 3 тармағында
Егістіктерге таза күйінде ұсталатын, күздік, жаздық дәнді дакылдар
Тыңайтылған жерлер деп бұрын егістік құрамында болған
Көп жылдық өсімдіктер деп территорияны сәнмен безендіру
Табиғи шабындық және жайылымдарға мал бағу және шөп
Түбегейлі жақсартылған шабындық және жайылым деп шымдарды
Суландырған жайылымдарға аумағында тиісті мал санына сәйкес сумен
Ауылшаруашылық алқаптары айрықша қорғалуға тиіс. Соған орай ауылшаруашылық
Ауылшаруашылық дақылдарын егу үшін бөлінген алқаптар да бірнеше
Ауыл шаруашылығында жерлер суармалы, суарылмайтын, мелиорация жуйесі жүргізілген,
Суармалы ауыл шаруашылық алқаптарына жүйенің әрекет ететін пайдалы
Жайылма суару жерлері деп топырақты ылғалдандыру үшін
Мұндай жерлерді құқықтық реттегенде, әсіресе, жерді беру, қайтарып
Бұл атап өткен құқық, қатынастарында жер пайдалану құқык
Ауылшаруашылық мақсатындағы жерлерді ерекше жағдайларда ғана ауылшаруашылық өндірісіне
Басқа мақсаттағы жерлерді ауылшаруашылық өндірісінің мұқтаждықтары үшін пайдаланған
Ауылшаруашылық алқаптары ерекше қорғалуға тиіс. Бұл жерлерді ерекше
Тәртіп бойынша өндірістік кәсіпорындардың, автомобиль жолдары мен темір
Сондықтан Жер кодексінің бабында кадастрлық бағасы орта аудандық
Жоғарыда көрсетілген мақсаттар үшін жер учаскесін алу мен
Әлемдегі ең маңызды мәселелердің бірі адамзаттың қазіргі және
Оңтүстік және Шығыс Қазақстан облысының
жер аумағы және статистикасы
Оңтүстік Қазақстан облысының жер аумағы Қазақстандағы барлық жер
Жер санаттары бойынша:
ауыл шаруашылық мақсаттары бойынша пайдаланатын жерлер 4635,6 мың
елді мекендердің жерлері 693,9 мың га,
өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс және ауыл шаруашылық емес
ерекше қорғаудағы табиғи аумақтардың жерлері 311,1 мың га,
орман қорының жерлері 3133,7 мың га,
су қорының жерлері 134,2 мың га,
босалқы жерлер 2755,9 мың гектар.
Барлық жер: -
Оңтүстік Қазақстан облысының 0,9 мың гектар жері территориядан
Ауылшаруашылығы мақсаттары бойынша пайдаланатын жерлер 4635,6 мың га,
егістік жер 860,8 мың га, ал суармалы
көп жылдық екпе ағаштары- 27,3 мың га,
тыңайған жер – 161,9 мың га,
шабындық – 140,5 мың га,
жайылым – 3316,1 мың га,
басқа да жерлер – 129,0 мың гектар.
Облыс бойынша 2008 жылғы жер тепе-теңдігін 2007 жылмен
Жер реформасын жүргізу, жерге жеке меншіктік құқығының аясын
Ауыл шаруашылық кәсіпорындарының жекешелендіру шаралары негізінде 2008 жылдың
Шығыс Қазақстан облысының жер қорының құрылымы.
Шығыс Қазақстан облысының жер көлемі 28 322,5 мың
2009 жылдың 1 қарашасына Шығыс Қазақстан
облысының жер қоры
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер. Шығыс Қазақстан облысының жер
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің ауыл шаруашылық алқаптары 9
Шаруа (фермер) қожалықтарының саны 17 мың 944 құрады,
1 млн. 662,7 мың га ауданда мемлекеттік емес
169,6 мың га ауданда мемлекеттік ауыл шаруашылығы заңды
Елді мекендердің жері 2 млн. 913,0 мың га
Елді мекендердің жері құрамында қалалар мен кенттердің жері
Өнеркәсiп, көлiк, байланыс жерi және өзге де ауыл
- өнеркәсіп жерлері 43,6 мың га (23,4 %);
- автомобиль көлігінің жерлері – 33,5 мың га
- темір жол көлігінің жерлері – 14,0 мың
- байланыс жерлері – 1,3 мың га (0,7
- басқа ауыл шаруашылығынан өзге кәсіпорындардың жері –
2008 жылмен салыстырғанда осы санаттағы жерлердің көлемі, өнеркәсіптік
Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерi. Осы санаттағы жерлердің
Сонымен қатар, Бесқарағай ауданы мен Семей қаласы арасында
Орман қорының жерлері. Есептік жылда орман қоры жерлерінің
Су қорының жері 2009 жылдың 1 қарашасына 0,3
Босалқы жерлер 11 млн. 669,0 мың га (41,2
Ауыл шаруашылығы алқаптарының құрылымы. Ауыл шаруашылығы жерлердің көлемі
Ауыл шаруашылығы алқаптарының құрылымында егістіктің салмағы – 1
Қостанай облысының жер санаттары бойынша жер қорының динамикасы:
р/с № Жер санаттарының атауы 2000 ж. 2005
2006ж-н 2000 ж-ға 2006ж-н. 2005ж-ға.
1. Ауылшаруашылық бағыттағы жерлер 7852,5 8191,2 8337,8 485,3
2. Елді мекендер жері 1827,8 1599,8 1631,6 -196,2
Оның ішінде:
Қалалар және поселоктер 91 77,5 66,3 -24,7 -11,2
Селолық елді мекендер 1736,8 1522,3 1565,3 -171,5 43
3. Өнеркәсіп, көлік, қорғаныс, және басқа да ауылшаруашылық
4. Ерекше қорғалатын табиғи аумақтар, сауықтыру жерлері, тарихи-мәдени
5. Орман қорының жері 530,9 515,2 517,2 -13,7
6. Су қорының жері 66,7 66,7 66,7
7. Босалқы жерлер 9119,7 8928,7 8743,7 -376 -185
Жер барлығы 19600,1 19600,1 19600,1
01.11.2006 жылдың аудандар аралығында санаттар бойынша жердің бөлінуі.
мың.га
Ауданның атауы Жер санаттары Жердің барлығы
Ауылшар. бағыттағы Елді мекендер Өнеркәсіп, көлік, байланыс және
Алтынсарин 332,6 35,2 11,0
38,9 34,3 92,8 544,8
Амангелді 486,9 104,7 2,0
4,9
1653,2 2251,7
Әулиекөл 537,1 103,3 5,6
80,6 11,6 381,1 1119,3
Денисов 467,8 61 5,4
2,5 10,7 129,2 676,6
Жангелдин 170 316,3 1,5
3,1
3268,7 3759,6
Жітіқара 533 69,8 9,3
2
116,8 730,9
Қамысты 654,1 108,3 10,8
3,8
418,8 1195,8
Қарабалық 403 77,3 7,3
93,9
104,7 686,2
Қарасу 952,6 84,9 22,7
2,3
212 1274,5
Қостанай 547,2 74,6 30,2
34
60,9 746,9
Меңдықара 435,8 77,5 11,5 0,1 49,8
87,4 662,1
Науырзым 508,5 103,1 1,8 103,7 87,6
719,7 1524,4
Сарыкөл 446,1 56,5 13
26
70,1 611,7
Таран 348 81,3 26,5
2,9 10,1 290,9 759,7
Ұзынкөл 440,5 70,7 3
45
156,3 715,5
Фёдоров 524,6 77,8 12
33,4
73,2 721
Қостанай қ. 3,1 8 10,1
21,2
Арқалық қ. 542,6 96 9,1
5,8
905,8 1559,3
Рудный қ. 3,2 17,6 2,9
23,7
Лисаков қ. 1,1 7,7 3,6
0,7
2,1 15,2
БАРЛЫҒЫ 8337,8 1631,6 199,3 103,8 517,2 66,7 8743,7
2.3.Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс жері және ауыл шаруашылығынан
Жер Кодексінде және Қазақстан Республикасының өзге де заң
Өнеркәсiп, көлiк, байланыс жерiн және ауыл шаруашылығынан өзге
Өнеркәсiп жерiне өнеркәсiп объектiлерiн орналастыру мен пайдалану үшiн
Аталған мақсаттарға берiлетiн жер учаскелерiнiң мөлшерi белгiленген тәртiппен
Автомобиль, теңiз, iшкi су, темiр жол, әуе және
Автомобиль, теңiз, iшкi су, темiр жол, әуе және
Энергетикажерiне:
1) су электр станцияларын, атом станцияларын, жылу станциялары
2) электр таратудың әуе желiлерiн, электр таратудың кабель
Тұрғын халықтың қауiпсiздiгiн қамтамасыз ету және энергетика мен
Қорғаныс қажеттерiне арналған жер:
1. Қарулы Күштердiң әскери бөлiмдерiн, әскери полигондарын, әскери-оқу
2. Қорғаныс қажеттерiне байланысты жаттығулар мен басқа да
Осы жердi пайдалану iздестiру жұмыстарын жүргiзу үшiн, сондай-ақ
Жер учаскелерiн аталған мақсаттарда пайдалануға рұқсатты облыстық атқарушы
3. Қазақстан Республикасының Мемлекеттiк шекарасын қорғауды және күзетудi
4. Аудандық атқарушы органдар әскери бөлiмдермен келiсiм бойынша,
Жердi ерекше шарттармен пайдалану аймақтары:
1. Тұрғын халықтың қауiпсiздiгiн қамтамасыз ету және өнеркәсiп,
2. Жердi ерекше шарттармен пайдалану аймақтарына:
1) өнеркәсiп орындарының санитарлық-қорғау аймақтары;
2) темiр жол мен автомобиль жолдарына бөлiнiп берiлген
көшкiн қаупi бар және орманды қорғау аймақтары;
3) бас саға құрылыстарын қорғау аймақтары;
4) әуеайлақ маңындағы белдеулер;
5) магистральды құбыр жолдарының, байланыс, радио және электр
аймақтары;
6) су күзету аймақтары мен белдеулерi;
7) әскери полигондардың аумағы жатады.
3. Ерекше шарттармен пайдаланылатын аймақтарға енгiзiлген жер сол
4. Аталған аймақтардың шекарасы мен олардағы жердi пайдалану
ІІІ Қорытынды
Қорыта келе, Қазақстан Республикасынң ауылшаруашылық мақсатына арналмаған жерлер
Ауылшаруашылық мақсатындағы жер ұғымы Қазақстан Республикасы Жер Кодексінің
Жер Кодексінде және Қазақстан Республикасының өзге де заң
Оңтүстік Қазақстан облысының жер аумағы Қазақстандағы барлық жер
Шығыс Қазақстан облысының жер көлемі 28 322,5 мың
Әлемдегі ең маңызды мәселелердің бірі адамзаттың қазіргі және
ІV. Пайдаланған әдебиеттер
Қазақстан Республикасы Президентінің Қазақстан халқына жолдауы 2003 жыл.
Жер заңдарының негіздері .
Қазақ ССР 1971жылғы Жер кодексі.
Қазақстан Республикасының нормативтік құқықтық актілері туралы 1998жылы
Қазақстан Республикасы Президентінің "Жер туралы" заң күші бар
Архипов И.Г. Земельное право Республики Қазахстан. Алматы, 1997г.
15

Ұқсас жұмыстар

Ауылшарушылық мақсатындағы жерлердің жағдайы

Қарағанды облысының сипаттамасы

Қазақстан Республикасында ауылшаруашылығы мақсатындағы жерлердің құқықтық жағдайы

Ауылшаруашылық жерлерін тиімді пайдалану

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді бағалау

Ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлерді нарықтық жағдайын талдау

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге меншік құқығын құқықтық реттеу

Қазақстан Республикасының жер салығын салудағы кездесетін проблемалар

Қазақстан Республикасының мемлекеттік кадастры