Абсолютті жер рентасы қандай себепке байланысты орын алады:

1) Жерге жеке меншік монополиясына

2) Жерге шаруашылық объектісі ретіндегі монополияға

3) Жердің сапалылығының әртүрлі болуына

4) Жердің шектеулілігіне

5) Жер кесімдерінің (участоктарының) құнарлылығындағы айырмашылықтарға